Ya es un Hecho!!! Cero impuestos para cámaras y DVR's-Ley 171-12

Amigos, la ley ya fue promulagada. Es la ley 171-12. Estaremos transfiriendo este beneficio inmediatamente a nuestros clientes para que tengan mejores precios en los sistemas CCTV y todos puedan instalar sus cámaras de seguridad al mejor costo.

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Cómo eliminar el hábito de la queja

Autor: Renny Yagosesky Autoayuda y superación personal Gestiopolis.com

El problema real no es quejarse, sino la intensidad emocional presente en la queja la frecuencia con la cual la que se realiza, pues de acuerdo con los neurocientíficos, cuando comenzamos a quejarnos, nuestro cerebro sufre cambios importantes. Debido a que la queja va acompañada de un sentimiento de injusticia, impotencia y frustración, nuestra respuesta fisiológica se ajusta a esas interpretaciones y en consecuencia, el cerebro produce en hormonas que alteran nuestras...Seguir leyendo

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El poder del SI y la influencia del NO

Por: Juan Tavárez

Hace unas semanas leía un artículo que me llamó mucho la atención. Este fue publicado en la página  de Richard Mogollon  y trataba sobre un escrito del doctor César Landaeta llamado “El mundo de NO-SE-PUEDE” . Ya hace un tiempo que venía rumiando este tema: cuán poderoso puede ser un SI y el poder de influencia limitante del NO.

A lo largo de mi carrera me ha tocado lidiar con profesionales y no profesionales de todos los niveles y les sorprendería saber cuántos NO he recibido de unos y otros en el camino.

Compartiré dos anécdotas de grandes NO que estuvieron a punto de detenerme pero sólo lograron ayudarme a sacar más fuerzas para continuar y lograr mis propósitos.

El préstamo imposible

Estaba terminando mi casa, la cual había iniciado en un amplio solar que mi querida madre me regaló lado de la suya. La construcción había llegado ya a nivel de las ventanas gracias a un pequeño ahorro y a un préstamo del cual había pagado menos de la mitad. Para el resto, necesitaba más dinero y consulté a un amigo que trabajaba en uno de los bancos importantes de mi país y me dio una fabulosa idea: puedes solicitar un “re-enganche” que consiste en que el banco apruebe un nuevo préstamo por un total del saldo de la parte restante del préstamo anterior y el adicional requerido.

Sin embargo, "NO creo que te aprueben ese préstamo porque no has pagado ni la mitad del otro y esto es un requisito". Eso me dijo mi amigo.

Desanimado pero aún con esperanza, acudí a un ejecutivo de la empresa para la que trabajaba en ese momento pues su esposa era alta funcionaria de ese mismo banco y le solicité ayuda. Este fue mi segundo NO: "Bajo estas condiciones nadie te va a prestar", dijo.

Mis ánimos estaban ya más abajo del suelo, pero no quería renunciar a mi sueño y un día me dirigía hacia el sepelio de la madre de una compañera de trabajo cuando una fuerza invisible e inexplicable me hizo detenerme en la sucursal más cercana a la empresa del banco en cuestióny me arriesgué a solicitar una cita con la gerente por sugerencia de una amiga que trabajaba allí.

Me concedieron la cita y le expliqué mi caso desde cero, ella me pidió los papeles para someterlos a aprobación. En menos de un mes me prestaron la cantidad que solicitaba y gracias a Dios pude terminar mi casa.

El vehículo inalcanzable

Habían pasado dos años desde que vendí mi Nissan Sentra 83 como chatarra luego de un accidente muy aparatoso que había sufrido junto a mi familia. Ya estaba un poco cansado de andar a pie y había hecho un ahorro de más o menos US$ 1,200. Llamé a una amiga en Santiago De Los Caballeros (RD) donde supuestamente venden a muy buen precio los vehículos. Ese fue mi primer "NO te financiarán un vehículo con ese monto, debes reunir tres veces esa cantidad" y entonces me vi ahorrando por cuatro años más, ¡qué horror!

Recurrí entonces a la compañía para la que trabajé por más de 10 años y les dije que me prestaran el dinero para descontármelo por nómina pero allí sólo pude lograr un pequeño aumento. Bueno, no era lo que esperaba pero algo es algo, pensé.

Entonces me decidí a probar suerte otra vez y me dirigí a una empresa de venta de vehículos con la claridad de lo que quería: un carro europeo, mecánico, de bajo consumo y de menos de 5 años. Fue impresionante el trato positivo y decente que me dieron las personas en esa empresa y cómo me dijeron que no me preocupara, que me iban a conseguir justo lo que buscaba y dos semanas más tarde me llamaron. Cuando fui a la agencia, me enamoré del vehículo desde que lo vi, lo probé, me arreglaron el financiamiento en el banco, el seguro, la placa y ya tengo 5 años con un excelente vehículo europeo de 2 años de antiguedad con sólo 3000 Km (1864 Millas) que pude comprar con sólo US$ 1200 de inicial.

Como estas puedo contar cientos de anécdotas sobre personas que me han dicho que NO se puede a mis deseos y aspiraciones. Hoy quiero decirte que SI-SE-PUEDE, SI-TU-LO-QUIERES y trabajas para conseguirlo, si tomas riesgos, si tienes fe, todo es posible. Siempre estarás rodeado de personas que juzgan tu experiencia a partir de la suya y, por qué no, nosotros hacemos lo mismo con los demás limitando sus sueños y no dejando que cada quien viva su propia decepción o logro.

Sigue adelante creyendo en ti y ayudando a los demás a creer en sí mismos.

Ahora comparto un fragmento del texto EL-MUNDO-DE-NO-SE-PUEDE, que pueden encontrar en este Enlace

"Flotando en el universo hay un mundo llamado de no-se-puede...Los no-se-puedícolas suelen poner trabas, objeciones y negativas a casi todo...
...En un plano paralelo a esos patéticos personajes que recorren las calles de su pequeño planeta con más penurias que alegrías, están los que habitan el mundo de sí-es-posible...
...Entre ellos se cuentan los innovadores, los mejores artistas y muchos de los pensadores conocidos...Esta es una especia muy elevada de seres humanos, que saben que a partir de una idea nueva pueden surgir innumerable posibilidades para estimular sus vidas y engrandecer su ambiente..."

¡Animo y adelante!

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15 tips para trabajar desde casa - Tomado de http://www.planemprendedor.com

Antes de ser el editor de foto de una importante revista de autos, Jorge Garza fue un exitoso fotógrafo independiente durante ocho años. Su oficina era su casa. “Al principio fue difícil porque me levantaba tarde y trabajaba hasta en la cocina. Pero cuando entendí que también hay reglas cuando eres tu propio jefe, todo cambió”, recuerda.

Así que si planeas o ya operas un negocio desde casa, toma en cuenta algunos factores para arrancar y desarrollar con éxito tu empresa.

1. Disfruta lo que haces. Para que un proyecto sea exitoso es importante...Leer más

Hablar inglés Rápido y Fácil

Por Juan Tavárez

Mucha gente se me acerca a diario con una gran interrogante: cómo hablar inglés correctamente. Todos quieren mejorar la calidad de su conversación, entender a otros, poder ser entendidos, traducir textos y escribir.
A todos les doy la misma respuesta: “el inglés se aprende conversando” y les hago la misma pregunta: “¿cómo aprendiste a hablar español?”
Es difícil asimilar esta idea cuando te han condicionado a aprenderlo todo en un aula de clases, sin embargo, las aulas sólo te pueden enseñar gramática y vocabulario. Es la práctica lo que te hace integrar un nuevo idioma a tu cerebro.
Si queremos saber cómo aprender mejor inglés, el mejor método, observemos cómo aprende un niño a hablar español. A nadie se le ocurre enseñarle las partes de la oración, los adverbios, los verbos irregulares, etc. con el niño es puro ejemplo, repetición, corrección y tiempo lo que funciona.
De esa misma manera aprendemos los adultos otro idioma. Si no estás convencido, verifica cuántos de tus familiares que han residido en países de otras lenguas atribuyen a las escuelas de idioma su aprendizaje.
Por supuesto, no quiero desmeritar el papel de las escuelas, lo que intento es precisamente dar el valor justo a la práctica.
Ahora hay muchos cursos para aprender inglés por internet (inlgés on line) y he revisado algunos, lo que más me gusta es que tu profesor puede ser una persona común y corriente de habla inglesa y que, te va a dar un programa de clases, pero sobre todo va a conversar contigo, te va a escuchar y te va a corregir.
Hablar inglés es como montar a bicicleta, después que lo aprendes y lo practicas, no se olvida. Siempre cuento la anécdota de que yo estudié inglés en varias escuelas y siempre tuve buenas notas pues me gustaba mucho. Sin embargo, donde realmente aprendí a hablar inglés, fue en mi primer empleo en el cual tenía que comunicarme casi diario con nuestros jefes en Nueva York.
Hubo dos frases que me ayudaron a mejorar mi inglés progresivamente: “please repeat” y “speak slow”.
En conlusión, la respuesta es: sí, se puede aprender inglés rápido y fácil, dependerá de las horas que le dediques a diario, el interés que le pongas y un buen entrenador que te corrija al equivocarte.

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Barreras en las negociaciones

Todas las actividades de nuestra vida, sean profesionales o personales en las cuales nos relacionamos con otros seres vivientes, significan alguna forma de negociación.

Las negociaciones comienzan... Ver articulo completo

Tomado de http://www.planemprendedor.com

La apropiación de la playita de Luperón

Por: Pablo Rodriguez

La Playita es una playa histórica, escenario de la expedición armada contra el dictador Trujillo en 1949, conocida como EXPEDICION DE LUPERON.
Como recurso natural, es parte del área protegida conocida como REFUGIO DE VIDA SILVESTRE BAHIA DE LUPERON, declarada en 1996. Por su singularidad, de tener las 4 especies de manglares con que cuenta el país, por no ser afectada por huracán desde el 1930, y por ser el punto medio en la Ruta del atlántico, que siguen más de 30 mil veleros desde la Florida hasta Puerto La cruz en República Bolivariana de Venezuela, es un punto de relevancia en el Caribe.
Desde mayo el 12 de mayo del 2011, el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales, tiene una brigada que da mantenimiento a la playita, su sendero ecológico, el monumento a los héroes 19 de junio, escultura de San Isidro labrador patrón de Luperón, escultura cemi indígena, las especies de árboles endémicos plantados. El Ministerio de Turismo tiene también su brigada que recoge los desechos sólidos diariamente, que dejan los visitantes.
Es una playa privilegiada por la sombra de sus árboles, la baja profundidad, las visitas de delfines, su acondicionamiento, que la ha convertido en un atractivo de primera.
Como playa es publica, eso data desde antaño, y esta ahí un monumento que lo atestigua. Además esta en los 60 metros de costas y según la Ley 64-00 sobre Medio Ambiente y Recursos Naturales, Art. 145.- “Los bienes de dominio público marítimo-terrestre o costas pertenecen al
Estado Dominicano y, por tanto, son inalienables, imprescriptibles e inembargables. Todo ciudadano tiene el derecho a su pleno disfrute, salvo las limitaciones que impone la seguridad nacional, lo cual será objeto de reglamentación.”
Art. 147.- Los bienes de dominio público marítimo-terrestre son:
1. Las riberas del mar y de las rías, que incluye:
• La zona marítimo-terrestre o espacio comprendido entre la línea de bajamar, escorada o máxima vival equinoccial y el límite hasta donde alcanzan las olas en los mayores temporales conocidos o, cuando lo supere, el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial. Esta zona se extiende también por las márgenes de los ríos hasta el sitio en donde se haga sensible el efecto de las mareas;
• La franja marítima de sesenta (60) metros de ancho a partir de la pleamar, según lo prescribe la ley 305, de fecha 30 de abril de 1968;
• Las marismas, albuferas, marjales, esteros;
• Los terrenos bajos que se inundan como consecuencia del flujo y reflujo de las mareas, de las olas o de la filtración del agua del mar;
• Las playas o zonas de depósito de materiales sueltos tales como, arenas, gravas y guijarros, incluyendo escarpes, bermas y dunas, tengan o no vegetación, formadas por la acción del mar o del viento marino, u otras causas naturales o artificiales;
2. El mar territorial y las aguas interiores, con su lecho y subsuelo;
3. Los recursos naturales de la zona económica y la plataforma continental;
4. Las accesiones a la ribera del mar por depósito de materiales o por retirada del mar, cualesquiera que sean las causas;
5. Los terrenos ganados al mar como consecuencia directa o indirecta de obras, y los desecados en su ribera;
6. Los terrenos invadidos por el mar que pasan a ormar parte de su lecho por cualquier causa;
7. Los acantilados sensiblemente verticales que están en contacto con el mar o con espacios de dominio marítimo-terrestre hasta su coronación;
8. Los terrenos deslindados como dominio público que, por cualquier causa, han perdido sus características naturales de playa, acantilado o zona marimo-terrestre; 9. Los islotes y cayos en aguas interiores y mar territorial, o aquellos que estén formados o se formen por causas naturales;
10. Los terrenos incorporados por los concesionarios para completar la superficie de una concesión de dominio público marítimo-terrestre;
11. Los terrenos colindantes con la ribera del mar que se adquieran para su incorporación al dominio público marítimo-terrestre;
12. Las obras e instalaciones construidas por el Estado en dicho dominio;
13. Las obras e instalaciones de costas y señalización marítima;
14. Los puertos y las instalaciones portuarias.

Como playa es parte del área protegida de la Bahía, en la LEY 202-04 de Áreas Protegidas, nos dice: “Principio No. 4: El Estado y los particulares velarán porque las áreas protegidas se utilicen en forma sostenible y sean incorporadas racionalmente al desarrollo económico nacional con el cuidado de que las posibilidades y oportunidades de su uso y sus beneficios se garanticen de manera justa para todos los sectores de la sociedad y para satisfacer las necesidades de las generaciones presentes y futuras.
Principio No. 5: Las áreas públicas que se encuentren bajo régimen legal de protección en el Sistema Nacional de Áreas Protegidas constituyen un componente inalienable, imprescriptible e inembargable del patrimonio estatal y no son transferibles en propiedad a ningún individuo, Estado, nación o ciudadano de otro país bajo ninguna circunstancia.”
Sus accesos son de dominio público, que fueron aprobados en 1984, como proyecto Ciudad Marina, aprobado por ayuntamiento y DEFINPRO (banco central), y en ningún momento ha sido aprobada alguna modificación de los planos originales, por lo tanto no procede bajo ninguna circunstancia impedir acceso…las calles también son publicas, y bajo el dominio del ayuntamiento que es quien aprueba alguna modificación y turismo, para este caso. Nada ha sido aprobado ni existe documento de esto.
PUEDO DECIR QUE SOLO MEDIO AMBIENTE Y TURISMO HAN ASUMIDO LA PLAYITA COMO UN RECURSO SAGRADO DE LUPERON Y LA MUESTRA ESTA AHÍ.
LA PLAYITA ES PATRIMONIO DE TODOS…SOBRETODO Y ANTES DE TODO DE LOS LUPERONENSES.